T3 - QUARTIER DRAPEAU A DIJON
-
salles de bain
1
-
superficie
55 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DIJON
Situé dans le quartier Maladière-Drapeau à Dijon, cet appartement T3 de 55 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur d’une copropriété de 1970.
En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité naturelle. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une bonne clarté tout au long de la journée.
Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une petite buanderie permettant d'accueillir un lave linge et un lave vaisselle, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Caractéristiques :
Chauffage collectif gaz
Eau chaude individuelle électrique
Fenêtres double vitrage
Cave
A deux pas du Tramway et du centre ville
Possibilité d'abonnement mensuel pour un stationnement illimité mais de nombreuses places gratuites se situent à proximité de la copropriété
Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.978309
Informations complémentaires :
Prix de vente 129 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 938 885 032 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 55,21 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui |
| 129 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
