Maison à vendre 6 pièces DINARD (35)
-
salles de bain
1
-
superficie
109 m2
-
chambres
5
-
terrain
322 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à DINARD
À l'étage, 5 chambres et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 322 m² avec terrasse, propice aux moments de détente en famille. Un garage complète l'ensemble.
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la plage de port blanc et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.961951
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 334 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à DINARD
Caractéristiques du bien :
| 340 930 081 451 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 109 m² | |
| 322 m² | |
| 1 | |
| 1977 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 334 400 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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