ÉCHIROLLES – Maison contemporaine de 194 m², 5 chambres, DPE A et garage de 49 m²
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salles de bain
3
-
superficie
194 m2
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chambres
5
-
terrain
495 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ECHIROLLES
DES VOLUMES GÉNÉREUX POUR TOUTE LA FAMILLE
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un salon-séjour d'environ 39 m².
Une cuisine.
Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour bénéficier d'un espace de plain-pied.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Quatre grandes chambres d'environ 20 m² chacune.
Une chambre disposant de sa salle d'eau privative.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Avec ses cinq chambres et ses trois espaces sanitaires, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée aux familles nombreuses et recomposées.
UN GRAND GARAGE DE 49 M²
Autre véritable atout : un garage attenant de 49 m².
Un espace généreux qui permet d'envisager stationnement, rangement et organisation du quotidien dans des conditions particulièrement confortables.
UNE MAISON PERFORMANTE ÉNERGÉTIQUEMENT
Construite récemment, cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants :
Pompe à chaleur air/eau.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire.
Diagnostic de performance énergétique classé A.
Une conception qui permet de bénéficier d'un confort thermique appréciable et de dépenses énergétiques maîtrisées.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Implantée sur un terrain de 495 m², la propriété dispose également d'une terrasse, d'un balcon et d'espaces extérieurs permettant de profiter des beaux jours.
LES ATOUTS À RETENIR
Maison individuelle récente.
Environ 194 m² habitables.
Cinq chambres.
Trois salles de bains et salles d'eau.
Chambre au rez-de-chaussée.
Quatre grandes chambres à l'étage.
Garage attenant de 49 m².
Pompe à chaleur air/eau.
Panneaux solaires pour l'eau chaude.
DPE A.
Terrasse et balcon.
Proximité des commodités.
Une maison familiale aux volumes généreux, réunissant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.974853
Informations complémentaires :
Prix de vente 446 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 194 m2 à vendre à ECHIROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 290 821 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 194 m² | |
| 193,97 m² | |
| 495 m² | |
| 3 | |
| 2014 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 446 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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