Maison à vendre 6 pièces ERAGNY (95)
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salles de bain
2
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superficie
114 m2
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chambres
5
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terrain
220 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ERAGNY
De beaux volumes, 5 chambres et un environnement calme : découvrez cette maison familiale qui ne manque pas d'espace !
Située dans une rue calme d'Éragny-sur-Oise, à proximité des commerces, des équipements sportifs et des transports, cette maison mitoyenne d'un seul côté développe 114 m² habitables répartis sur 3niveaux, sur un terrain de 220 m².
Elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille avec un séjour traversant, une cuisine séparée et pas moins de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, tandis qu'un grand garage et une place de stationnement supplémentaire viennent compléter les prestations.
INFORMATIONS ET PRESTATIONS :
Surface habitable : 114 m²
Terrain : 220 m²
5 chambres
Séjour traversant
Cuisine indépendante
Une salle de bains et une salle d'eau
Terrasse et jardin
Grand garage et stationnement supplémentaire
Double vitrage
Chauffage au gaz
DPE : D
TRAVAUX À PRÉVOIR :
La maison nécessite des travaux de rénovation afin de moderniser les espaces intérieurs et de la remettre au goût du jour. Ce point est à prendre en considération dans votre projet d'acquisition et votre budget.
UN EMPLACEMENT AGRÉABLE ET PRATIQUE
Vous apprécierez son environnement paisible ainsi que sa proximité avec les commerces, les activités sportives et les lignes de bus. La gare, située à seulement 1 km, facilite également vos déplacements quotidiens.
Avec ses 5 chambres, son jardin, sa terrasse et son grand garage, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille à Éragny-sur-Oise.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf.977115
Informations complémentaires :
Prix de vente 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à ERAGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 910 460 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 114 m² | |
| 112,48 m² | |
| 220 m² | |
| 2 | |
| 1977 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 1 987 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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