Appartement à vendre 3 pièces FERNEY VOLTAIRE (01)
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à FERNEY VOLTAIRE
Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, séduit par ses prestations de qualité et son élégance.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
En excellent état d’entretien, cet appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Son chauffage individuel au gaz et son bon DPE en C garantissent confort et performance énergétique.
Un bien rare, alliant cachet, modernité et praticité, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2036€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.976276
Informations complémentaires :
Prix de vente 559 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 102 m2 à vendre à FERNEY VOLTAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 679 913 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 102 m² | |
| 101,60 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1995 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 559 000 € | |
| 1 222 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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