Maison à vendre 9 pièces LES ABRETS EN DAUPHINE sur un parc arboré de plus 2500m2 avec piscine.
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salles de bain
2
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superficie
215 m2
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chambres
5
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terrain
2572 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à FITILIEU
Cette belle demeure de standing, construite en 1973, séduit par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse intimiste avec vue sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain.
À l’étage, les volumes continuent de surprendre avec 3 chambres supplémentaires, un espace détente et une spacieuse salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage de plus de 60 m², cave, chaufferie, salle de jeu ou de sport possible et des espaces rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine 10x5 avec volet roulant électrique et pool house, parfaitement intégrée dans le parc.
Maison saine et bien entretenue, avec prestations déjà modernisées : pompe à chaleur air/eau, menuiseries aluminium, portail motorisé, climatisation partielle. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.
Un bien rare par sa surface, son environnement et son standing. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.949478
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 215 m2 à vendre à FITILIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 779 140 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 215 m² | |
| 2 572 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 490 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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