Maison de caractère spacieuse et ses 1607 m2 de terrain clos .
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salles de bain
4
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superficie
275 m2
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chambres
6
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terrain
1670 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à FOUGEROLLES
Laissez vous séduire par le charme , les volumes et la vue exceptionnelle de cette belle demeure datant de 1924 .
Nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Fougerolles ,
cette propriété offre une atmosphère rare , entre élégance, nature et panorama .
Dès l'arrivée, cette maison de caractère séduit par son architecture , ses beaux volumes et son magnifique terrain de 1670M2 .
🏠 une maison pensée pour accueillir et profiter
avec 6 chambres , 3 salles de douche et 3 wc , de beaux espaces pour recevoir des proches ou d'imaginer différents projets .
Et pour ceux qui rêvent d'encore plus d'espace , vous avez la possibilité d'en créer encore .
La cuisine et la salle a manger bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer le calme des lieux .
À l'étage , une seconde terrasse d'une superficie de 50M2 installée au-dessus du garage vient véritablement sublimer la propriété .
🌅 Imaginez-vous y prendre votre café ou thé face à cette vue panoramique ...
D'un côté, le regard se pose sur le village et ses paysages vallonés.
De l'autre place à la nature, aux arbres et à un environnement verdoyant, pour une sensation de tranquillité et d'évasion .
✨ Les atouts :
• 275 m² habitables
• 6 chambres existantes
• Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires
• Pièce de vie de 51 m² avec cuisine, salon et salle à manger
• Accès direct à la terrasse depuis les pièces de vie
• Terrasse panoramique de 50 m² sans vis-à-vis aux dessus du garage .
• Vue imprenable sur le village et les environs
• Beaux volumes et fort potentiel d’évolution
. Prêtes à êtres habiter
Cette propriété pleine de charme saura séduire les familles à la recherche d’espace ainsi que les porteurs de projets de chambres d’hôtes ou de gîte.
Une visite vos milles mots !
LES VISITES S'EFFECTUERONS LE WEEK-END .
ME CONTACTER PART :
☎️ 07 71 24 07 07 PART APPEL si je ne suis pas disponible merci de me laissez un message vocal je répond rapidement , MESSAGES OU WHATSAPP .
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel 07 71 24 07 07 - Réf.958180
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 371 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 275 m2 à vendre à FOUGEROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 046 994 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 275 m² | |
| 275 m² | |
| 1 670 m² | |
| 4 | |
| 1924 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 371 000 € | |
| 2 028 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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