Maison de 150m2 -7 pièces - 5 chambres - 500m2 terrain à GOUSSAINVILLE (95190)
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salles de bain
4
-
superficie
150 m2
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chambres
5
-
terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à GOUSSAINVILLE
✨ BIEN D’EXCEPTION – Élégante Maison Familiale 7 Pièces – 390 000 €
Dans un environnement pavillonnaire prisé, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété familiale pleine de charme, située à seulement 5 minutes des établissements scolaires (maternelle, primaire, lycée) et de la gare Les Noues, facilitant vos déplacements quotidiens.
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour baigné de lumière naturelle constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et élégant.
La partie nuit propose 5 belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, dont deux suites avec salle de bains privative. La maison dispose également de 2 salles d'eau, pensées pour un confort optimal au quotidien et une organisation fluide pour une grande famille.
Le bien se distingue également par ses prestations extérieures soignées :
Un jardin avec terrasse et cour, véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours. Vous profiterez également d’un espace barbecue avec four à pain traditionnel, idéal pour des moments de partage.
Une charmante maison d’enfants perchée dans l’arbre vient compléter ce cadre de vie familial et rare.
Un sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir salle de loisirs, espace sportif, salle cinéma ou activité professionnelle selon vos besoins.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage fermé ainsi que de 3 places de stationnement extérieures.
Les + du bien :
✔ Maison en très bon état général
✔ Volumes généreux et distribution fonctionnelle
✔ Fort potentiel d’évolution
✔ Possibilité d’aménager jusqu’à 3 logements indépendants
✔ Idéal grande famille, investissement locatif ou projet patrimonial
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.937639
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à GOUSSAINVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 076 439 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 500 m² | |
| 4 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € | |
| 3 604 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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