Maison à vendre 6 pièces HARGEVILLE (78)-166m²-4 chambres-piscine-terrain 979m²
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salles de bain
2
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superficie
166 m2
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chambres
4
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terrain
979 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à HARGEVILLE
Entre Thoiry et Septeuil, au cœur du charmant village d'Hargeville, venez découvrir cette belle maison de caractère de 166 m², où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.
Dans un environnement paisible et familial, à proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que de la ligne de bus 78 reliant les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Mantes-la-Jolie, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts : un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, et une superbe salle à manger voûtée en pierre, véritable coup de cœur architectural, communiquant avec une cuisine équipée. Une buanderie, un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec WC et une vaste pièce palière offrent de multiples possibilités : bureau, bibliothèque ou espace de jeux.
Sous les toits, le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Côté extérieur, la maison réserve une belle surprise avec deux jardins aux expositions différentes. À l'avant, un espace agrémenté d'une piscine semi-enterrée et d'un cabanon invite à la détente. À l'arrière, accessible depuis les pièces de vie, une agréable pergola crée un cadre idéal pour les repas en plein air et les soirées d'été.
Un véritable atout pour profiter du soleil à différents moments de la journée !
Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations.
Une maison pleine de charme et de caractère, aux beaux volumes et aux extérieurs agréables, idéale pour une famille en quête d'authenticité et d'un lieu de vie où il fait bon se retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.978265
Informations complémentaires :
Prix de vente 449 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à HARGEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 915 952 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 166 m² | |
| 979 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 449 000 € | |
| 2 210 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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