Maison à vendre 5 pièces JARGEAU (45)
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salles de bain
3
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superficie
132 m2
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chambres
4
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terrain
416 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JARGEAU
Idéalement située à Jargeau, à proximité des bords de Loire, du stade et du centre-ville, découvrez cette maison récente de 131 m² habitables, offrant confort, beaux volumes et prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.
À l’extérieur, une belle terrasse donnant sur le jardin offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète le bien.
Les + : RE 2020, garantie décennale, climatisation, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance.
Une maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, bénéficiant d’un emplacement agréable à Jargeau, entre bords de Loire et proximité du centre-ville.
Une visite s’impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf.972330
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 190 €Prix hors honoraires 310 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.9% TTC
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à JARGEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 028 527 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 416 m² | |
| 3 | |
| 2025 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 325 190 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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