A VENDRE A KOUROU (97310) UNE CHARMANTE VILLA T4 DE 95 m² ET DEUX APPARTEMENTS T2 - TERRAIN DE 429 m² - AU PRIX DE 265 000 €.
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superficie
162 m2
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terrain
429 m2
Présentation du bien : Immeuble à vendre à KOUROU
La maison T4 de 95 m² comprend une cuisine américaine aménagée, un séjour, trois chambres climatisées, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une terrasse fermée avec son coin cuisine.
Les appartements se composent d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre climatisée et une salle d'eau.
Vous disposez d'un garage fermé par un volet automatique ainsi qu'une salle d'eau attenante avec sanitaires.
Vous avez un jardin entièrement clos et une petite cour pouvant accueillir 2/3 voitures équipé d'un portail manuel.
Très belle opportunité à saisir, idéal pour un bon rapport locatif immédiat.
Les appartements nécessitent quelques travaux de rafraichissement.
Alors ne perdez pas de temps et venez vite la visiter.
Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.915466
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 162 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 934 611 615 | |
| 162 m² | |
| 429 m² | |
| 1995 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 1 680 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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