A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UN BEL APPARTEMENT T4 de 77 m² EN RESIDENCE - AU PRIX DE 170 000 €.
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salles de bain
2
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superficie
77 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à KOUROU
Dans la ville spatiale de Kourou, découvrez ce bel appartement T4 de 77 m² situé au sein d’une résidence sécurisée, proche des écoles et des commerces.
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et ventilé, ouvrant sur une agréable terrasse avec une belle vue sur le lac Bois Chaudat. Vous disposez également d’un balcon,.
L’appartement se compose d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés.
Vous bénéficierez d’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi que des sanitaires indépendants.
La copropriété dispose également d’un parking sécurisé et d’un local à vélos.
Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir !
Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier.
Ne tardez pas à venir le visiter : le coup de cœur pourrait être au rendez-vous !
Une capacité d’emprunt sera demandée avant toute visite.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.966986
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 170 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 934 108 913 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1991 | |
| Nord Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 170 000 € | |
| 2 336 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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