Maison 140m² 4 pièces 900m² de terrain LA POSSESSION
-
superficie
140 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA POSSESSION
Ce bien est à moins de 100m d'altitude et à 5 minutes des accès 4 voies, écoles et commerces.
Située dans une impasse calme et résidentielle, vous profiterez d'une belle vue mer et montagne sur un terrain plat de 900m² environ.
La maison de plain pied offre, dès son entrée, une superbe hauteur sous plafond. Un lumineux salon, salle à manger, cuisine de plus de 60m² vous séduira.
Un couloir dessert les 3 belles chambres, salle d'eau et WC indépendant et buanderie.
Une varangue donnant sur le jardin verdoyant. Le terrain est piscinable.
La maison dispose de places de parking suffisantes pour 4/5 véhicules.
Il faudra réadapter la fosse septique.
Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de détails.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel +262693039851 - Réf.978364
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 504 000 €Prix hors honoraires 486 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.7% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à LA POSSESSION
Caractéristiques du bien :
| 340 934 743 804 | |
| 4 | |
| 140 m² |
| 504 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
