Appartement lumineux et traversant de 74 m² avec parking – La Rochelle
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA ROCHELLE
Localisation
À La Rochelle, quartier beauregard, dans un secteur offrant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et transports. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à vélo ou en bus, avec un accès rapide aux axes de sortie de la ville.
L’appartement
Entièrement rénové, cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour de 20 m², ouvrant sur un balcon, prolongé par un espace bureau semi-ouvert de 12 m², pouvant devenir une deuxième chambre selon vos besoins.
La cuisine aménagée séparée dispose d’un cellier attenant.
Il comprend également une grande chambre de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Aujourd’hui configuré en 2 pièces, l’appartement est facilement modulable pour créer une deuxième chambre selon vos besoins.
Annexes
L’appartement dispose d’une cave, d’une place de parking privative et d’un local vélo au sein de la résidence.
Conclusion
Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis et aux volumes confortables, situé au dernier étage, avec une vue dégagée sur La Rochelle. Un bien rénové et agréable à vivre, dans un environnement pratique et recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf.932534
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 74 m2 à vendre à LA ROCHELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 783 529 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 74,24 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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