🏡 Maison à rénover 3 pièces avec dépendance – Lamecourt
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
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chambres
2
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terrain
180 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LAMECOURT
À seulement quelques minutes de Clermont, découvrez cette maison d'environ 50 m² située sur la commune de Lamecourt, offrant un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une dépendance complète le bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cave ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant son fort potentiel.
Les atouts :
✔ Maison d'environ 50 m²
✔ 2 chambres
✔ Cuisine ouverte sur le séjour
✔ Poêle à bois
✔ Dépendance
✔ Cave
✔ Stationnement sur la parcelle
✔ Beau potentiel de rénovation
✔ Située dans un environnement calme à Lamecourt, à proximité de Clermont et de ses commodités.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.964366
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 98 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 50 m2 à vendre à LAMECOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 107 758 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 180 m² | |
| 1 |
| 98 000 € | |
| 430 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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