Maison T4 vendue déjà Louée, LE HAVRE- Bléville, proximité Sanvic
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
155 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE HAVRE
Maison familiale T4 À VENDRE DÉJÀ LOUÉE – Quartier Bléville– Calme, jardin et rentabilité assurée
Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison vendue louée combine tranquillité et investissement locatif sécurisé dans un quartier prisé du Havre, à Bléville et à proximité de Sanvic.
Atouts clés pour les investisseurs :
- Rentabilité immédiate grâce à une vente en l’état loué
- Environnement recherché, assurant une forte demande locative.
La pièce de vie de 41 m² en rez de jardin, lumineuse et conviviale, regroupe :
- Un salon avec cheminée chaleureuse
- Un séjour agréable exposé plein sud
- Une cuisine ouverte type US, fonctionnelle
Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent flexibilité et confort pour les locataires.
À l’extérieur, le jardin et sa terrasse exposés sud sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible.
Emplacement stratégique : Quartier résidentiel apprécié, à proximité des écoles, commerces et transports. Un vrai plus pour la valorisation locative.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Réf.949204
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 157 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 694 871 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 155 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 157 000 € | |
| 1 190 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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