Maison à vendre LE MANS VILLARET maison 3 chambres garage
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
3
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terrain
346 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE MANS
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour d’environ 30 m², lumineux et donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol pratique, comprenant un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable.
Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’une cheminée à foyer ouvert. Celle-ci offre également la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés, permettant d’améliorer le confort thermique et de compléter le système de chauffage de la maison.
Vous apprécierez également sa proximité avec les transports et les commodités, tout en profitant d’un quartier calme.
Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, qui offre également un beau potentiel d’amélioration et de personnalisation.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.973739
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 205 000 €Prix hors honoraires 195 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.13% TTC
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à LE MANS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 044 814 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 346 m² | |
| 1 | |
| 1975 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 205 000 € | |
| 1 365 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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