NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 PIÈCES AU RELECQ-KERHUON
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
3
-
terrain
319 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON
Cette maison de 5 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour, salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, d’une buanderie et un wc.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un placard ainsi qu’une salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un garage avec porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos ainsi que d’une terrasse bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement recherché, proche des commodités et des transports, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille.
À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.966818
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 309 920 €Prix hors honoraires 298 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 758 480 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 90 m² | |
| 319 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 309 920 € | |
| 1 241 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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