Maison à vendre 7 pièces LE THILLOT (88)
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salles de bain
2
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superficie
126 m2
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chambres
3
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terrain
440 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE THILLOT
Cette ancienne maison datant d'environ 1870 attend de retrouver une seconde jeunesse.
Anciennement divisée en deux appartements, cette petite maison individuelle offre aujourd'hui environ 130 m² habitables à repenser entièrement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs passionnés ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel.
Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux salles de bains et de trois chambres et d'autres pièces. Vous disposerez également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée, un cagibi, une dépendance, un garage ainsi qu'un local chaufferie.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé de 440 m² avec jardin, idéal pour aménager un agréable espace de détente.
Côté technique :
- Chauffage central au fioul
- Fenêtres bois double vitrage
- Toiture à revoir
- Rénovation intérieure complète à prévoir
Cette maison possède le charme des constructions anciennes et surtout un beau potentiel d'aménagement. Résidence principale, investissement locatif ou projet familial, plusieurs possibilités peuvent être envisagées après rénovation.
Vous avez des idées, de l'imagination et vous n'avez pas peur des travaux ? Venez découvrir son potentiel !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf.977117
Informations complémentaires :
Prix de vente 122 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 126 m2 à vendre à LE THILLOT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 057 729 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 126 m² | |
| 440 m² | |
| 2 | |
| 1870 |
| Fuel |
| 122 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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