LES MATHES – MAISON 103 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 400 m²
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salles de bain
2
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superficie
103 m2
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chambres
3
-
terrain
1400 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LES MATHES
Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m², cette maison construite en 2005 se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 47 m², avec espace salon et séjour, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’un cellier.
L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin, une terrasse et surtout un espace piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également d’un garage de près de 17 m² et de plusieurs possibilités de stationnement.
Son exposition est-ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à proximité du cadre recherché des Mathes.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.972547
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 389 000 €Prix hors honoraires 372 249 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à LES MATHES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 651 220 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 1 400 m² | |
| 2 | |
| 2005 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 389 000 € | |
| 1 066 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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