En exclusivité - Maison normande de caractère entièrement rénovée - 6 pièces proche de Lisieux (14)
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salles de bain
2
-
superficie
122 m2
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chambres
4
-
terrain
540 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LISIEUX
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une majestueuse entrée desservant un salon et un séjour baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures et une agréable exposition sud. Le séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de qualité. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux vastes chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle de bain privative.
La propriété bénéficie de prestations de qualité et d’un confort appréciable au quotidien. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les plus :
- Authentique pierre de Caen et briques rouges
- Maison entièrement rénovée
- Belle hauteur sous plafond d’environ 3 m
- Ancien parquet bois plein de charme
- Insert bois
- Toiture récente
- Tout-à-l’égout
- Portail automatique
- Exposition plein sud
- Matériaux de qualité
- Suite parentale avec salle de bain
Un cadre de vie recherché :
Cette propriété offre un équilibre idéal entre le calme de la campagne normande et la praticité de la vie quotidienne grâce aux nombreuses commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, bar, médecin et supérette.
Les écoles maternelle et primaire ainsi qu’une voie verte aménagée viennent compléter cet environnement agréable et familial.
La proximité des gares de Lisieux et Mézidon-Canon constitue également un véritable atout, notamment pour les actifs parisiens, la gare de Lisieux permettant de rejoindre facilement Paris.
Située à seulement 30 minutes des plages normandes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter aussi bien du littoral que de la campagne.
Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant charme, confort et qualité de vie entre ville et campagne.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.956627
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Prix hors honoraires 310 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.45% TTC
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à LISIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 282 493 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 122 m² | |
| 540 m² | |
| 2 | |
| 1885 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 330 000 € | |
| 980 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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