Maison individuelle de plain-pied de 2022 – 106 m² habitables sur 10 ares
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salles de bain
2
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superficie
106 m2
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chambres
3
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terrain
1017 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LOISON
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2022 qui saura vous séduire par ses volumes, ses prestations modernes et son agréable environnement.
Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie de plus de 37 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte Cuisinella entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire complète idéalement l'ensemble.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique Atlantic et d'un adoucisseur d'eau.
Le garage de près de 30 m² avec porte motorisée permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, le terrain de 10 ares, entièrement plat et clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse avec pergola vient compléter ce cadre de vie agréable et convivial.
Une maison moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.956993
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à LOISON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 613 129 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 1 017 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 270 000 € | |
| 641 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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