Maison à vendre 3 pièces proche de LONS LE SAUNIER (39)
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salles de bain
1
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superficie
46 m2
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chambres
1
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terrain
920 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LONS LE SAUNIER
Au sein d’une petite copropriété calme de seulement trois logements ( appartement situé sur la gauche du batiment), venez découvrir ce charmant duplex de 32,86 m² Carrez (environ 45 m² au sol) proposant un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel.
Sans aucun travail à prévoir, il est prêt à vous accueillir immédiatement.
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse combinant un coin séjour convivial, un espace repas articulé autour d'un bar et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque et des toilettes.
À l'étage, l'escalier vous mène à une grande chambre mansardée de plus de 20 m² au sol. Éclairée par un velux et une fenêtre, elle bénéficie de beaux volumes et de rangements.
Côté extérieurs, vous disposerez de la jouissance privative d'une agréable terrasse en retrait à l'arrière, parfaite pour installer une table de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort au quotidien, le bien comprend également une place de parking privative.
Sur le plan technique et des prestations, ce logement offre un chauffage au gaz de ville, une porte d'entrée de qualité en aluminium ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit des charges extrêmement faibles, s'élevant à seulement 101 € par an.
Que ce soit pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif clef en main, ce bien saura vous séduire par son état impeccable et ses prestations complètes. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 102€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.969356
Informations complémentaires :
Prix de vente 88 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 46 m2 à vendre à LONS LE SAUNIER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 281 859 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 46 m² | |
| 920 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui |
| 88 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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