Immeuble de 3 logements à vendre LUXEUIL LES BAINS (70)
-
superficie
203 m2
-
terrain
662 m2
Présentation du bien : Immeuble 9 pièces à vendre à LUXEUIL LES BAINS
Immeuble composé de 3 logements indépendants (compteurs séparés) comprenant :
- Un appartement de type F2 (32m²) avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Chauffage électrique. Loué 380€/mois HC. DPE : G – C.
- Un appartement de type F5 (124m²) avec entrée, une cuisine équipée de 13m², un salon-séjour de 35m² avec poêle à bois, 3 chambres (12,13 et 15m²), un bureau de 16m², une salle d’eau de 5m², un WC et un grenier.
Chauffage fioul + poêle à bois. Libre. DPE : F – E
- Un appartement de type F2 (47m²) avec une cuisine équipée de 12m², une salle d’eau avec WC de 3m², un salon-séjour de 17m² et une chambre de 14m² à l’étage.
Chauffage électrique. Libre. DPE : G - C
Le tout sur un terrain de 6a 62ca (662m²).
Taxe foncière : 1900€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 142 305 - Greffe de VESOUL) Chafik ESSAHLI Entrepreneur Individuel 06 87 98 88 87 - Réf.972576
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 203 m2 à vendre à LUXEUIL LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 473 329 | |
| 9 | |
| 203 m² | |
| 662 m² |
| oui |
| 149 500 € | |
| 1 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
