Appartement 2pièces MERU (60)
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salles de bain
1
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superficie
29 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MERU
Au cœur de l'ancienne cité ouvrière de Méru, dans une bâtisse typique en briques rouges pleine de caractère, découvrez cet appartement de 30 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.
Son emplacement est un véritable atout ! À proximité de la gare reliant Paris Gare du Nord et Beauvais, des grands axes routiers vers Paris, Beauvais et Cergy Pontoise, avec l'autoroute à seulement 5 minutes, il permet également de rejoindre facilement le centre-ville, les écoles et l'ensemble des commerces et commodités.
Côté intérieur, vous serez agréablement surpris par son agencement particulièrement bien pensé. Malgré sa surface de 30 m², l'appartement offre de véritables espaces de vie bien distincts, avec une cuisine indépendante à aménager, une agréable pièce de vie et une chambre séparée. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Un appartement pratique et fonctionnel, où chaque espace trouve naturellement sa place, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement stratégique, sa configuration avec une véritable chambre indépendante et son potentiel en font une opportunité intéressante sur le secteur de Méru.
Alors, si vous cherchez une petite pépite immobilière, n'attendez plus et appelez moi pour organiser une visite !
Ma spécialité ? La chasse aux pépites immobilières ! Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 436€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf.939786
Informations complémentaires :
Prix de vente 74 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 29 m2 à vendre à MERU
Caractéristiques du bien :
| 340 935 564 395 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 29 m² | |
| 29,38 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 74 000 € | |
| 540 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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