En Exclusivité, maison T6 de 142m2 sur une parcelles de 974m2 à Nommay
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salles de bain
1
-
superficie
142 m2
-
chambres
4
-
terrain
974 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MONTBELIARD
Vous recherchez une maison où l'on s'y sent bien, où l'agencement ainsi que les aspects pratiques en intérieur comme en extérieur doivent répondre à votre demande, alors vous êtes au bon endroit.
Attention Messieurs si vous n'êtes pas bricoleur, quelques travaux de finition restent à prévoir.
En effet, faute de moyen financier, quelques début de travaux n'ont pu être achevé. Vous verrez ceci plus en détails sur la vidéo (lors de notre premier échange)
Sur les hauteurs de Nommay, sur une parcelle de 974m2 entièrement clôturée (pour la sécurité de vos enfants ainsi que de vos animaux), un espace de verdure arboré, soigné et bien délimité.
Vous pourrez y laisser profiter vos petits footballeurs ou footballeuses en toute tranquillité
Dès l'entrée de la maison, un dégagement dessert :
-la cuisine semi ouverte sur le séjour de plus de 32m2, elle bénéficie d'un accès direct sur une terrasse de plain-pied (très agréable et pratique puisqu'elle mène directement au jardin)
-le séjour, un espace de vie à part entière avec son accès sur le balcon afin de profiter de la belle vue dégagée
-un WC séparé
-deux chambres ou une grande chambre en fonction des besoins de chacun (un réel gros plus)
Passons à l'étage :
-une superbe mezzanine de plus de 12m2 pouvant service d’espace de détente, de bureau…
-deux grandes chambres (12m2 et 16m2) dont une avec son propre grenier.
-une salle de bain à la hauteur de la maison familiale dont elle répond, soit plus de 16m2
-un dressing car nous n'avons de toute façon jamais assez de rangements (10m2) pour le plus grand plaisir des femmes.
Messieurs, je ne vous oublie pas, un vaste sous-sol complet :
-cave
-chaufferie
-buanderie (26m2) une pièce très pratique et carrelée
-et surtout un garage avec porte motorisée ainsi que son accès sur l'extérieur
Le bien dispose du dessous de la terrasse soit 19m2 d'espace à l'abri
-Bon rapport énergétique en D
-Pas de gros travaux à prévoir (sauf entretien planche de rives sous toit)
-Assainissement au tout-à-l'égout conforme
-Poêle à bois (7 stères) 2017
-Chaudière fioul WEISHAUPT (très bien entretenue) + chauffe-eau 2006
-Consommation 2000L/an
-cuve 3000L
-Radiateurs en fonte
-Fenêtres double vitrage PVC
-Volets électriques
-Fibre OK
-Toiture entretenue
-Taxe foncière 1380€/an
Un bien où il faut y finir quelques travaux mais un très beau potentiel à exploiter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.960847
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 206 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à MONTBELIARD
Caractéristiques du bien :
| 340 933 873 249 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 142 m² | |
| 974 m² | |
| 1 | |
| 1958 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 206 000 € | |
| 1 380 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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