Maison à vendre 3 pièces MONTMORILLON (86)
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salles de bain
3
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superficie
67 m2
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chambres
2
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terrain
397 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MONTMORILLON
A proximité de toutes les commodités.
Au rez de chaussée cette maison offre une entrée avec une belle pièce de vie salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte.
A l'étage une grande chambre, WC, buanderie, palier et une salle de bains avec baignoire et douche.
Non attenant à la maison, un studio avec salle d'eau et WC.
Egalement un garage de 15 m2 et un puit.
Les huisseries sont en bois doubles vitrages, chauffage électrique.
Belle opportunité à saisir avec un fort potentiel, n'hésitez pas une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.976412
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 103 000 €Prix hors honoraires 95 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.42% TTC
Localisation du bien : Maison 67 m2 à vendre à MONTMORILLON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 182 499 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 397 m² | |
| 3 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 103 000 € | |
| 402 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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