En Exclusivité quartier Celleneuve
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MONTPELLIER
Situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60 avec gardien, découvrez ce bel appartement T4 de 70 m² offrant luminosité, confort et une vue panoramique exceptionnelle.
L’appartement se compose de trois chambres, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un agréable espace de vie baigné de lumière ainsi que de nombreux équipements de confort.
La salle de bain a été rénovée avec une douche italienne ainsi que des rangements.
Les plus de l'appartement :
- Porte blindée
-Climatisation
-Chauffage au sol
-Volets roulants électrique
-Store électrique
-Cellier
Vous profiterez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec portail automatique.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Celleneuve à Montpellier, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique avec le tramway, les lignes de bus et tous les commerces à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me solliciter
Guillaume Soliveres Capifrance
06 30 20 54 10
Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Sans l'eau froide) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.962523
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 522 882 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 70,26 m² | |
| 1 | |
| 10 | |
| 8 | |
| 1960 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 149 000 € | |
| 1 533 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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