Plain-pied 3 chambres · Piscine au sel · Chauffage au sol
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salles de bain
1
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superficie
138 m2
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chambres
3
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terrain
3284 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTSOUE
— LA MAISON
Plain-pied construit en 2008, 138 m², très bien entretenu, chauffage au sol dans toute la maison, volets roulants électriques, double vitrage PVC, chauffe-eau 300 l.
Séjour et cuisine ouverts l'un sur l'autre.
Exposition plein sud : lumière naturelle dans les pièces de vie toute la journée.
— LES CHAMBRES
Trois chambres : deux de près de 15 m² avec placards intégrés, une troisième de plus de 20 m² avec dressing — chambre parentale pour une famille, ou chambre d'amis + bureau à domicile pour un couple qui travaille depuis chez lui.
Salle de bain de 11 m² avec douche, baignoire, double vasque et rangements intégrés.
Buanderie de près de 8 m², WC indépendant.
— LES EXTÉRIEURS
Terrasse de 60 m² avec colonnes, en partie couverte, dans le prolongement direct du séjour. Piscine au sel 9,5 m × 4,5 m avec rideau électrique, entretenue par un professionnel deux fois par an.
Terrain de plus de 3 200 m², entièrement clôturé, avec arbres fruitiers : olivier, kiwi, abricotier, prunier, figuier... Les enfants jouent en sécurité, les animaux restent dans l'espace.
Deux garages séparés : 26 m² + 36 m² — stationnement, atelier, rangement vélos ou matériel de sport selon l'organisation de chacun.
Contactez-moi — je vous réponds dans la journée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf.957651
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 337 920 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.6% TTC
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à MONTSOUE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 381 008 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 138 m² | |
| 3 284 m² | |
| 1 | |
| 2008 | |
| Sud |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 337 920 € | |
| 649 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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