MÛRS-ÉRIGNÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 137 M² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
4
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terrain
482 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MURS ERIGNE
Implantée sur une parcelle de plus de 480 m², cette maison de 137 m² habitables séduit par sa luminosité remarquable, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une terrasse et un jardin arboré. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. Une spacieuse buanderie et un garage avec espace de stockage viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, une salle de bains avec de nombreux rangements ainsi qu’un second WC indépendant.
Avec ses quatre chambres, sa belle luminosité et son environnement paisible, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable aux portes d’Angers.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.978251
Informations complémentaires :
Prix de vente 444 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à MURS ERIGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 393 570 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 137 m² | |
| 482 m² | |
| 2 | |
| 2013 | |
| Sud |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 444 500 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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