NERCILLAC (16) maison à vendre 7 pièces
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salles de bain
1
-
superficie
154 m2
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chambres
5
-
terrain
1141 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à NERCILLAC
Cette agréable maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une buanderie, d'un garage,
d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'étage un couloir dessert 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc et un spacieux dressing.
La configuration de la maison permet ainsi d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer facilement un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs.
La maison bénéficie également d'un jardin indépendant, situé en face de la maison de l'autre côté du petit chemin, offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, jardin espace détente.....
Vous trouverez également une dépendance comprenant un atelier pour les amateurs de bricolage et de jardinage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.972449
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.44% TTC
Localisation du bien : Maison 154 m2 à vendre à NERCILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 538 225 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 154 m² | |
| 1 141 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
| 188 000 € | |
| 1 159 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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