Néré, Maison à vendre 6 pièces 144m² 4 chambres grand garage(17)
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salles de bain
1
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superficie
144 m2
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chambres
4
-
terrain
199 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NERE
Venez découvrir cette maison familiale de 144m² habitables, pensée pour vivre confortablement au quotidien.
La maison sur 2 niveaux :
l' entrée cuisine aménagée, séjour lumineux, salon puis wc salle d'eau entièrement refaite
double vitrage avec volets roulants électriques, buanderie et grande garage
l'étage les 4 chambres avec placard de 12, 16, 10, 19m²
Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et beaucoup de rangements, idéale pour une famille.
Vous pouvez voir les autres annonces sur :
https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.976258
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 78 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.43% TTC
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à NERE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 720 124 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 144 m² | |
| 199 m² | |
| 1 | |
| 1965 |
| Fuel | |
| oui |
| 78 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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