OISY – PAVILLON INDIVIDUEL RÉCENT AVEC PISCINE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉ
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salles de bain
2
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superficie
138 m2
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chambres
5
-
terrain
586 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à OISY
Avec ses 138 m² habitables, ses 5 chambres, dont une en Rez de chaussée, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés avec piscine, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés par les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
✨ Une entrée qui donne immédiatement le ton
Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée cathédrale, apportant volume et élégance à la maison.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le séjour communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches.
Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied ou offrant la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins.
Vous y trouverez également :
* Une salle de douche,
* Un WC indépendant,
* Un cellier pratique pour l'organisation quotidienne.
🛏️ Un étage idéal pour toute la famille
À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace.
Une belle salle de bains complète cet étage avec :
* Une baignoire,
* Une douche,
* Une double vasque.
* Un second WC indépendant apporte également un confort supplémentaire au quotidien.
🌿 Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours
Implantée sur une parcelle de 586 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre.
La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite aux repas en extérieur.
La piscine devient quant à elle le véritable atout des beaux jours, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un portillon latéral facilite également les accès au jardin et apporte une vraie praticité au quotidien.
🚗 Stationnement et praticité
La propriété dispose d'un garage spacieux, complété par la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
⭐ Les points forts
✔ Pavillon individuel construit en 2018
✔ Environ 138 m² habitables
✔ Secteur résidentiel calme et très recherché
✔ Hall d'entrée cathédrale
✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ Cuisine équipée ouverte
✔ 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
✔ Salle de douche au rez-de-chaussée
✔ Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
✔ Deux WC indépendants
✔ Cellier
✔ Grande baie vitrée donnant sur la terrasse
✔ Piscine
✔ Garage spacieux
✔ Deux places de stationnement devant la maison
✔ Parcelle de 586 m²
Une maison récente où espace, confort et qualité de vie se rencontrent.
Avec son emplacement privilégié à Oisy, ses cinq chambres, sa possibilité de vie de plain-pied et ses extérieurs avec piscine, cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement résidentiel recherché.
Une propriété à découvrir rapidement lors d'une visite.
📞 Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.969313
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à OISY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 582 922 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 138 m² | |
| 586 m² | |
| 2 | |
| 2018 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 1 272 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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