Terrain à vendre Exclusif– Terrain à bâtir arboré de 2 000 m² avec bergerie et vue mer hauts de BaracciOLMETO (20)
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superficie
2105 m2
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terrain
2105 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à OLMETO
Un bien d'exception aux portes de Propriano. Situé dans le secteur très recherché des Hauts de Baracci (commune d'Olmeto), ce magnifique terrain plat et arboré d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie privilégié et des prestations rares sur le marché.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique :À seulement 3 km de Propriano et à 200 mètres à pied d'une immense plage de sable fin.
Potentiel fort :Présence d'une bergerie en pierre à rénover, idéale pour apporter du caractère et du charme à votre projet.
Environnement préservé :Parcelle superbement arborée offrant ombre, verdure et authenticité.
Infrastructures & Confort :Accès entièrement goudronné et présence d'un puits au débit très important, une ressource précieuse.
Cadre d'exception : Terrain parfaitement plat, facile à aménager, bénéficiant d'une très belle vue mer.
ZONE CADASTRALE UD possibilité d'une construction de 400m2 au sol et 160m2 en R+1. Soit un maximum de 560m2.
Opportunité unique pour un projet de construction individuelle de standing ou une résidence de charme. Produit extrêmement rare dans la région, à visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.967294
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2105 m2 à vendre à OLMETO
Caractéristiques du bien :
| 340 931 804 387 | |
| 2 105 m² | |
| 2 105 m² | |
| Sud |
| 390 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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