Maison familiale contemporaine,7 pièces, 215 m2, à ORMESSON SUR MARNE (94), quartier du Golf, au calme, en parfait état
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salles de bain
3
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superficie
215 m2
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chambres
4
-
terrain
1060 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ORMESSON SUR MARNE
Réputé pour son calme, à l’entrée du golf, cette villa profite d’un environnement verdoyant exceptionnel, avec les commerces, écoles maternelles, primaires et collège à pied, en moins de 10 mn.
Au delà de ses volumes exceptionnels, de ses 3 suites parentales, de sa salle de sport, de son grand garage pour 3 voitures, de sa cave à vin, son grand jardin parfaitement agencé et ses deux magnifiques terrasses, viennent sceller le charme authentique de cette villa.
Volumes, équipements et confort :
- vaste séjour traversant de 39 m2, avec poêle à bois
- salle à manger de 30 m2
- spacieuse cuisine de 21 m2, aménagée et équipée, très fonctionnelle
- très grande suite parentale de plain pied, avec dressing aménagée, très spacieux et une belle salle de bains
- bureau pouvant faire office d’une seconde chambre de plain pied
- à l’étage, deux grandes suites parentales, avec chacune sa salle de bains
- sous-sol total aménagé, en salle de sport, sauna, chambre, salle d’eau, buanderie, cave et un très grand garage pouvant accueillir 3 voitures (possibilité de mixer véhicules utilitaires et véhicules personnels)
- Volets électriques et store banne électrique
- Fenêtres PVC de qualité
- portail et porte de garage électriques
- Chaudière récente
- Maison parfaitement entretenue, prête à vivre, entièrement rénovée en 2000
À visiter absolument, ce produit rare à la vente sur le secteur que j’habite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.961285
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 824 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 215 m2 à vendre à ORMESSON SUR MARNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 276 765 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 215 m² | |
| 196 m² | |
| 1 060 m² | |
| 3 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 824 000 € | |
| 4 885 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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