TERRAIN à bâtir de 1 020 m² – Ouches (42)
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superficie
1020 m2
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terrain
1020 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à OUCHES
Terrain à bâtir de 1 020 m² – Ouches
À seulement quelques minutes de Roanne, sur la commune recherchée d'Ouches, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1 020 m², offrant un environnement calme et verdoyant.
Entièrement plat et arboré, il constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur agréable à vivre.
Libre de tout constructeur, ce terrain vous laisse la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble.
Les réseaux eau, électricité, télécommunications ainsi que le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de route, facilitant ainsi le raccordement de votre future habitation.
Les atouts :
Terrain à bâtir de 1 020 m²
Entièrement plat
Arboré
Libre de tout constructeur
Eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout en bordure de route
Environnement calme et recherché
À proximité immédiate de Roanne et des commodités
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre privilégié.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.963181
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 89 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1020 m2 à vendre à OUCHES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 960 849 | |
| 1 020 m² | |
| 1 020 m² |
| 89 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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