Appartement à vendre 2 pièces PARIS 18EME ARRONDISSEMENT (75)
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salles de bain
1
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superficie
33 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Dans une petite copropriété bien tenue, il offre une atmosphère chaleureuse, il dispose de beaux éléments anciens.
L’appartement se compose d’une vaste pièce de séjour avec une belle cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement de l’espace et favoriser la convivialité.
La surface est bien distribuée, permettant de distinguer naturellement les différents usages du quotidien.
Traversant, le logement bénéficie d’une double orientation appréciable, qui renforce la sensation d’espace et la qualité de vie au quotidien. La chambre, la salle de bains et les rangements complètent ce plan fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre parisien.
Une cave vient en complément, offrant un espace de stockage supplémentaire bien utile en plein cœur de la capitale. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse ) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf.962904
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 345 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 33 m2 à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 416 468 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 33 m² | |
| 32,44 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 345 000 € | |
| 446 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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