Grange en pierres
-
superficie
80 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à PAULIN
À vendre, dans un petit hameau de Paulin, au cœur du Périgord Noir, cette grange mitoyenne en pierre d’environ 80 m² au sol offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation.
Située au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, tout en restant facilement accessible.
La bâtisse présente une belle structure ancienne, avec le charme de la pierre et de grandes ouvertures qui permettent d’imaginer différents projets.
Son volume offre plusieurs possibilités d’aménagement selon le projet envisagé : espace de loisirs, atelier, stockage ou projet de transformation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Autour de la grange, l’espace disponible permet d’imaginer la création d’une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter du calme et de l’environnement du hameau.
L’impasse devant le bien se termine en chemin de randonnée inaccessible aux voitures ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité.
La propriété se situe dans un environnement rural typique de la Dordogne, entre campagne, villages de caractère et sites touristiques du Périgord Noir. L’accès à l’axe Sarlat-la-Canéda / Brive-la-Gaillarde reste rapide.
Une grange qui conviendra particulièrement aux amateurs de bâtiments en pierre à rénover ; à la recherche d’un atelier ou espace de stockage ; à un projet de transformation en espace habitable, sous réserve de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires ; à ceux qui recherchent un bien atypique dans un environnement très calme, au fond d’une impasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.967268
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 29 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à PAULIN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 514 092 | |
| 2 | |
| 80 m² |
| 29 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
