Propriete à vendre 28 pièces PETIT BOURG (971)
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salles de bain
18
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superficie
926 m2
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chambres
18
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terrain
4275 m2
Présentation du bien : Propriété 29 pièces à vendre à PETIT BOURG
L’ensemble se compose de deux villas, de plusieurs hébergements indépendants et de vastes espaces annexes.
Vous y découvrirez une villa T4 de 150 m² offrant 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec vue montagne et sa piscine.
Une seconde villa T5 de 200 m² propose 4 chambres, également avec leur salle de douche, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une terrasse et sa piscine.
À cela s’ajoutent :
-3 appartements T3
-2 gîtes T2
-1 T1,
-1 bureau
-2 hangars de 100 m² chacun,
-1 dépôt de 350 m²,
-1 salle de jeux,
-1 garage ainsi qu’une piscine commune, venant compléter un ensemble particulièrement polyvalent.
Cette propriété peut convenir à de nombreux projets :
résidence principale avec activité locative, complexe de gîtes, petite résidence de tourisme, lieu d’accueil pour séjours bien-être ou retraites, exploitation événementielle intimiste, ou encore investissement mixte entre habitation, location meublée et activité professionnelle grâce aux hangars, au dépôt et au bureau.
Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’une simple maison : un lieu capable d’accueillir une ambition, une famille, une activité ou plusieurs projets à la fois.
Une visite vous permettra d’en mesurer toute la cohérence, les volumes et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.978310
Informations complémentaires :
Prix de vente 2 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 926 m2 à vendre à PETIT BOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 938 059 323 | |
| 18 | |
| 29 | |
| 926 m² | |
| 4 275 m² | |
| 18 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 2 600 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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