À vendre – Villa T7 avec piscine, jacuzzi et fort potentiel locatif – Petite-Île (97429)
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salles de bain
2
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superficie
157 m2
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chambres
6
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terrain
537 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PETITE ILE
Édifiée sur un terrain d'environ 530 m², cette villa développe plus de 217 m² de surfaces, dont environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts du bien
* Villa T7 d'environ 155 m² habitables
* Plus de 217 m² de surfaces totales
* Terrain d'environ 530 m²
* 6 chambres, toutes équipées de climatisation et de placards intégrés
* Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 38 m²
* Varangue fermée de 20,5 m²
* Varangue couverte de 14 m²
* Piscine
* Jacuzzi
* Salle de bains
* Salle d'eau avec WC extérieur
* WC indépendant
* Buanderie
* Abri de jardin
* Très belle vue sur l'océan
Un bien aux multiples possibilités
Cette villa à vendre à Petite-Île séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière, de maison d'hôtes, de colocation ou de location meublée.
Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Son excellente capacité d'accueil, sa piscine, son jacuzzi et sa superbe vue mer en font un bien rare sur le marché immobilier du Sud de La Réunion.
Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.965922
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 430 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à PETITE ILE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 098 561 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 157 m² | |
| 537 m² | |
| 2 | |
| 2000 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 430 000 € | |
| 1 342 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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