PLOUESCAT – Maison de plain-pied à 3,5 km des plages
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salles de bain
2
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superficie
103 m2
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chambres
4
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terrain
815 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLOUESCAT
Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La partie nuit dispose de quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Un couloir dessert les trois autres chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations et annexes, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par géothermie, gage d'un chauffage performant, confortable et économique au quotidien. Le terrain de 815 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Enfin, un grand garage de 31 m² et un carport viennent compléter l'ensemble, apportant de réelles facilités de stationnement et de stockage.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort moderne et proximité de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.977809
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 312 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à PLOUESCAT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 339 849 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 103 m² | |
| 815 m² | |
| 2 | |
| 2005 |
| Electrique |
| 312 000 € | |
| 869 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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