Maison récente de plain-pied – DPE A/A – 3 chambres – Terrain 1 500 m² – 7 kms de Lalinde
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PRESSIGNAC VICQ
Cette maison construite en 2015, située à Pressignac-Vic, entre Lalinde, Le Bugue et Bergerac, répond à tous ces critères.
Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle développe environ 90 m² habitables dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé et principaux axes routiers.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend :
3 chambres avec placards intégrés
une salle d'eau avec douche à l'italienne
un WC indépendant
de nombreux rangements.
Cette maison récente offre un excellent niveau de confort grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur, qui assure également la production d'eau chaude sanitaire.
Son classement énergétique DPE A / GES A constitue un véritable atout pour limiter les dépenses d'énergie et valoriser votre investissement.
L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle conforme.
Cette maison est idéale pour :
une résidence principale,
une résidence secondaire en Périgord,
un premier achat,
des jeunes retraités recherchant une maison de plain-pied,
une famille souhaitant une maison sans travaux,
un investissement immobilier de qualité.
Les points forts
✔ Maison récente (2015)
✔ Maison de plain-pied
✔ DPE A
✔ Pompe à chaleur
✔ Chauffage au sol
✔ Très faible consommation énergétique
✔ Aucun travaux
✔ 3 chambres
✔ Cuisine équipée
✔ Douche à l'italienne
✔ Terrain d'environ 1 500 m²
✔ Environnement calme
✔ À 12 minutes de Lalinde
✔ À 20 minutes du Bugue
✔ Proche Bergerac
✔ Dordogne – Périgord
Vous recherchez une maison récente en Dordogne, une maison de plain-pied proche de Lalinde, une maison avec pompe à chaleur, un bien classé DPE A, ou encore une maison sans travaux avec trois chambres ?
Cette propriété réunit tous ces critères et constitue une belle opportunité sur le marché immobilier du Périgord.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.962300
Informations complémentaires :
Prix de vente 183 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à PRESSIGNAC VICQ
Caractéristiques du bien :
| 340 935 721 807 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 | |
| 2015 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 183 000 € | |
| 742 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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