Maison à vendre 7 pièces PREVESSIN MOENS (01)
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salles de bain
3
-
superficie
219 m2
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chambres
5
-
terrain
422 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PREVESSIN MOENS
Idéalement située au centre du village, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Mitoyenne d’un côté, la maison bénéficie une surface de plus de 192 m² loi Carrez, soit environ 220 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable véranda très lumineuse de près de 20 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée s’ouvre ensuite sur la pièce de séjour, ayant aussi accès à la terrasse. Un WC complète ce niveau.
Les étages accueillent quatre grandes chambres aux beaux volumes, mesurant entre 15 et 25 m², avec des espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un WC par niveau.
Les combles, aménagés sur environ 40 m² au sol, offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau, ou encore un salle de jeux, avec salle de douche et WC.
En complément, la maison dispose d’un garage double de 33 m² avec portes motorisées, d’une buanderie, ainsi que d’une cave enterrée dans le jardin.
Le chauffage au gaz avec plancher chauffant apporte un confort appréciable au quotidien.
Son atout : une maison pleine de charme en plein cœur de Prévessin !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.976161
Informations complémentaires :
Prix de vente 910 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 219 m2 à vendre à PREVESSIN MOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 857 545 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 219 m² | |
| 192,41 m² | |
| 422 m² | |
| 3 | |
| 1650 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 910 000 € | |
| 1 358 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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