Dpt Finistère (29), A vendre QUIMPER Ouest, Appartement de type 2 de 39 m² habitable avec balcon - Cave.
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salles de bain
1
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superficie
39 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à QUIMPER
Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 2, situé au 1ᵉr étage d'une résidence sécurisée, de (6 étages).
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une dressing, d'une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que d'une cave privative.
Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.
Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel.
Une cave privative au sous-sol.
Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 200 m.
Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km.
L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.977711
Informations complémentaires :
Prix de vente 65 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à QUIMPER
Caractéristiques du bien :
| 340 932 501 299 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 39 m² | |
| 39,18 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1976 |
| Gaz | |
| oui |
| 65 000 € | |
| 638 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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