RUPT SUR MOSELLE (88) Ferme à conforter T7 de 160m² , hangar, terrain 1000m²+ 2 hectares loués à un agriculteur.
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
4
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terrain
22000 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à RUPT SUR MOSELLE
Elle vous dévoile toute la noblesse à travers le savoir faire d'époque. La ferme est aujourd'hui divisée et deux appartements T3 indépendants, offrant une rentabilité immédiate ou flexibilité selon vos projets.
Mais l'âme de la bâtisse invite à repenser les volumes: il est tout à fait possible de réunifier l'ensemble pour créer une vaste habitation principale à votre image.
Des travaux de confort sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien et projet sur mesure.
L'habitation est entourée d'un terrain de 1000m² privatif. À noté que 2 hectares attenants sont actuellement loués à un agriculteur.
Une visite s'impose pour saisir toute la richesse de ce bien unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.960464
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à RUPT SUR MOSELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 694 516 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 22 000 m² | |
| 2 | |
| 1890 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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