SAINT AUBAN (04) ; MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, JARDIN ET VUE SUR LES BOIS
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salles de bain
2
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superficie
143 m2
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chambres
5
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terrain
802 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT AUBAN
Maison familiale des années 70 de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 800 m², mitoyenne d’un côté, séduit par ses volumes, son agencement et son bon état d’entretien. Une propriété particulièrement propre, offrant un beau potentiel de modernisation.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace doté d’un placard dressing sous l’escalier, idéal pour les rangements du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec salle à manger, ouvert sur une terrasse couverte exposée SUD-EST, prolongée par le jardin, offrant une jolie perspective sur les bois, sans vis-à-vis direct à l’avant de la propriété.
La grande cuisine indépendante, fonctionnelle, conserve son style d’origine. Elle se prolonge par une buanderie équipée d’une douche et une chambre disposant également d’un accès extérieur.
Une seconde cuisine (cellier), un local chaufferie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, place aux volumes et au confort familial !
Le palier dessert quatre grandes chambres, équipées de placards, un dressing, une salle de bains, et un WC indépendant.
Trois chambres exposées sud-est bénéficient d’un accès direct à un balcon offrant une vue sur le jardin et les bois. Les rangements sont omniprésents, avec notamment un placard supplémentaire en bout de couloir.
La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage et d'une distribution intérieure particulièrement fonctionnelle.
Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, entre Sisteron et Manosque, Château-Arnoux-Saint-Auban offre un cadre de vie apprécié, avec son marché dominical, son plan d’eau, ses équipements sportifs et un accès facilité aux grands axes de circulation, notamment l’A51.
Cinq chambres, une belle exposition, un environnement verdoyant et un terrain de superficie raisonnable : une véritable opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.
Une maison qui réserve de belles surprises et qui mérite assurément une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.977724
Informations complémentaires :
Prix de vente 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à SAINT AUBAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 466 057 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 143 m² | |
| 802 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Sud Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 240 000 € | |
| 1 830 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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