Maison à vendre 12 pièces SAINT CHAFFREY (05)
-
salles de bain
3
-
superficie
198 m2
-
chambres
5
-
terrain
852 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à SAINT CHAFFREY
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique)
Vous rêvez d'un chalet à la montagne dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes !
Situé sur les hauteurs Chantemerle, en plein cœur de la station de ski de Serre Chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques...),dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux.
Ce chalet d'environ 200 m² possède tout ce dont on peut rêver:
- Une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la station de ski
- Un secteur privilégié idéal au coeur de Serre Chevalier avec un environnement calme tout en étant proches des commodités
- Une faible consommation énergétique (DPE classé en C), rare dans notre région !
- Un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air...
- Des volumes, du cachet ;
- Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 45 m² permettant une rentabilité locative
Il est composé comme suit :
- Au rez de chaussée :Un grand garage, un local technique/buanderie, un bureau
- Au 1er étage: Une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie.
- Au 2ème étage: Une pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées avec cuisine ouverte et cheminée centrale le tout donnant accès à une grande terrasse où il fera bon vous prélasser tout en regardant les skieurs dévaler la piste Luc Alphand ou simplement admirer ce panorama à couper le souffle! Un cellier, une suite parentale avec salle de bain/wc.
- Dans les combles : Un espace ouvert pouvant servir de chambre, une chambre.
Un garage double, 2 caves, un abris de jardin complètent le tout.
Quelques travaux à prévoir (huisseries, rafraichissement..)
Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961236
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 430 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 198 m2 à vendre à SAINT CHAFFREY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 402 562 | |
| 5 | |
| 12 | |
| 198 m² | |
| 198,38 m² | |
| 852 m² | |
| 3 | |
| 1996 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 430 000 € | |
| 3 228 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance