Appartement à vendre 5 pièces SAINT CLOUD (92)
-
salles de bain
2
-
superficie
145 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à SAINT CLOUD
Au sein d’une résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement familial de 144,40 m², à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste espace de réception, actuellement organisé en double séjour et salle à manger, s’ouvre sur un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée sur Paris.
L’appartement se compose de :
une vaste entrée
un double séjour et une salle à manger
trois chambres
un dressing et de nombreux rangements
une cuisine indépendante
une salle de bains avec WC
une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien
Un parking double permettant de stationner deux véhicules en enfilade.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
La situation constitue un véritable atout :
Tramway T2 à seulement 3 minutes à pied
gare de Saint-Cloud – ligne L à 5 minutes
parc de Saint-Cloud à environ 900 mètres
commerces et établissements scolaires à proximité
Un emplacement idéal permettant de conjuguer calme, verdure et proximité immédiate des transports et des commodités.
Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son grand balcon et sa vue sur Paris, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un intérieur à son image dans un environnement recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 566, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8568€ soit 714€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel 06 58 75 58 66 - Réf.968505
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 849 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 145 m2 à vendre à SAINT CLOUD
Caractéristiques du bien :
| 340 930 995 542 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 145 m² | |
| 144,58 m² | |
| 2 | |
| 12 | |
| 6 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 849 000 € | |
| 3 100 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance