Maison bourgeoise de caractère – 200 m² – 6 chambres – Terrain arboré 712 m²
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salles de bain
4
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superficie
200 m2
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chambres
6
-
terrain
713 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT ETIENNE
Située dans le quartier recherché de la Marandinière, à proximité immédiate du Cours Fauriel et du Parc de l’Europe, cette maison bourgeoise de 200 m², édifiée en 1900, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Une demeure familiale au charme préservé
La maison conserve de nombreux éléments d’époque qui font tout son cachet :
• parquets anciens en bois,
• plusieurs cheminées, dont trois fonctionnelles, apportant charme et confort,
• belle hauteur sous plafond,
• grandes ouvertures offrant une belle luminosité.
Elle se compose de :
• vastes pièces de réception avec accès direct à la terrasse et au jardin,
• 6 chambres,
• 4 salles d’eau fonctionnelles,
• cuisine indépendante aménagée,
• nombreux espaces de rangement.
Son agencement et ses volumes permettent d’imaginer facilement une décoration contemporaine tout en conservant le charme de l’ancien.
Un extérieur privilégié en ville
• Terrain clos et arboré de 712 m² offrant intimité et verdure
• Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie
• Jardin idéal pour les moments en famille
Sous-sol et annexes
• Sous-sol complet offrant de vastes espaces de stockage
• Garage
• Cave
• Stationnements privatifs
Un emplacement recherché
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Un bien aux multiples possibilités
Cette maison bourgeoise conviendra parfaitement :
• à une grande famille,
• à un projet bi-générationnel,
• à un investissement patrimonial,
• ou aux amateurs de demeures de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique.
Bien rare sur le secteur.
📩 Informations complémentaires
Après un premier échange téléphonique, une visite virtuelle complète du bien pourra vous être transmise afin de vous permettre une première découverte à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.962454
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à SAINT ETIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 275 641 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 200 m² | |
| 713 m² | |
| 4 | |
| 1900 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 3 117 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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