À VENDRE – St Omer - Appartement T3 lumineux de 63,5 m²
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT OMER
Idéalement situé entre les grands axes routiers et le centre ville de St Omer, on accède facilement aux écoles et lycées situés à deux pas ainsi qu'à de nombreuses commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie de 16m2 ; d'une cuisine séparée de 10m2, de deux chambres ; d'un dressing indépendant idéal pour optimiser les espaces de rangement ; d'une salle de bain de 7m2 et d'un WC indépendant et d'un large couloir avec espace de rangement supplémentaire.
Ce bien dispose aussi d'une cave privative en rez-de-chaussée offrant un espace de stockage.
Côté technique :
Chauffage au sol fourni par chaudière gaz collective
Menuiseries avec survitrages
Production d’eau chaude par chauffe-eau au gaz
DPE E GES E
Charges de copropriété : 156 € par mois
Copropriété saine
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.974706
Informations complémentaires :
Prix de vente 115 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à SAINT OMER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 678 079 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,59 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 4 | |
| 1969 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 115 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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